売戸建住宅 津市 一身田町 (高田本山駅) 2階建 8DK

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価格 1,300万円 間取り 8DK
交通 近鉄名古屋線 / 高田本山駅 徒歩12分
所在地 三重県津市一身田町
築年月 1986年6月(築39年8ヶ月) 建物面積 184.65㎡ 土地面積 公簿 342.50㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１８４．６５㎡の居室空間。８ＤＫの広々住宅、外から眺める我が家がより大きく感じます。高田本山まで歩いて１０分。駐車場も４台可能。スーパー、銀行、学校も近隣にすべてあります。

    アピールポイント

    新築時・増改築時の設計図書有、更に挙動を感知する人感センサー付照明設置済だから、消し忘れる心配がありません。また広々とした延床面積１８４．６５㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにお料理に集中できる独立型キッチン付です。家族の物語が生まれる８ＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 高田本山駅 徒歩12分
    その他交通 紀勢本線 / 一身田駅 徒歩14分
    所在地 三重県津市一身田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　独立型キッチン　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　側溝　人感センサー付照明　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2025年12月22日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2025年12月22日
    備考 主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    インスペクション（建物検査）済み
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 8DK（和 8･8･8･8　洋 8･10･10･4） 建物面積 184.65㎡
    土地面積 公簿 342.50㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1986年6月(築39年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 西3.0m 公道 接面21.8m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 49.5万円
    物件番号 6988936788 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/30 次回更新予定日 2026/01/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    インテリアハウスマツダ(株)

    交通：
    近鉄名古屋線／津
    　　　【バス】5分　中町　停歩2分
    住所：
    三重県津市北丸之内７４　
    TEL：
    059-213-6560
    FAX：
    059-213-6561
    所属団体など：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    三重県知事免許（３）第３２５２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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